西寧紫微麗島はどうでしょうか?人気不動産物件を徹底分析
最近、西寧紫微里都は地元の住宅購入者にとって人気のスポットの 1 つとなっています。この記事では、過去10日間にネットワーク全体から寄せられた注目のトピックスやユーザーの声を総合し、物件をより深く理解していただくために、プロジェクト概要、立地優位性、付随設備、価格動向などの側面から構造的に分析します。
1. プロジェクトの基本情報

| パラメータ | データ |
|---|---|
| 開発者 | 青海紫偉不動産 |
| プロジェクトの種類 | 住宅+商業複合施設 |
| カバーエリア | 約86,000平方メートル |
| 容積率 | 2.5 |
| 緑化率 | 35% |
| 納品基準 | 細かい装飾/ブランクオプション |
2. ロケーショントラフィックスコア(5点満点)
| 寸法 | 評価 | 説明 |
|---|---|---|
| 地下鉄の利便性 | 4.2 | 1号線駅から1.2キロ |
| バス路線 | 4.5 | 8本のラインが通っています |
| 幹線道路の接続 | 4.0 | 海湖大道、崑崙西路 |
| 駐車スペース比率 | 1:1.2 | 人と車両の分離設計 |
3. 最近の物価動向(2023年データ)
| 月 | 平均価格(元/㎡) | 前月比変化率 |
|---|---|---|
| 1月 | 12,800 | -1.2% |
| 3月 | 13,200 | +3.1% |
| 6月 | 13,500 | +2.3% |
| 9月 | 13,800 | +2.2% |
4. サポートリソースの分析
教育支援施設: このプロジェクトには独自のバイリンガル幼稚園があり、周囲 3 キロ以内にいくつかの幼稚園があります。西寧第七中学校分校、文恵小学校およびその他の質の高い教育リソース。
商業支援施設: 20,000 平方メートルの自作商店街、15 分の居住エリアには以下が含まれます。
| 営利団体 | 距離 |
|---|---|
| ワンダプラザ | 2.8キロメートル |
| タンダオ 637 | 3.5キロメートル |
| 新華連スーパーマーケット | 1.2キロメートル |
5. オーナーが語るホットな話題
過去 10 日間のインターネット ディスカッション データによると、最も人気のあるトピックは次の 3 つです。
| トピック | ディスカッションの人気 | 要点 |
|---|---|---|
| 不動産サービス | ★★★★ | 70% の肯定的な評価 (応答速度を改善する必要があることを一部反映) |
| 住宅設計 | ★★★☆ | ハウスタイプは89~128㎡が最も人気 |
| プロジェクトの進捗状況 | ★★★ | 第3期工事は予定通り進んでいます |
6. 競合製品との比較
| プロジェクト | 平均価格 | 利点の比較 |
|---|---|---|
| サルスベリ リド | 13,800 | 充実した商業施設 |
| グリーンランド雲祥県 | 14,200 | ブランド開発者 |
| 万科市 | 15,000 | この物件は抜群の評判を誇っています |
7. 専門家のアドバイス
1.投資価値:海湖新区の中核エリアにおける希少な新規プロジェクトとして、中長期的な価値維持能力が高い。
2.独り占めのための提案:南向きのマンションが好ましく、冬場の日照時間の違いに注意してください。
3.署名するときの注意点:装飾基準の内容を明確にし、モデルルームの画像データを保管することを推奨します
概要:Ziwei Liduは、成熟した立地設備と合理的なユニットデザインにより、現在の西寧市の不動産市場において高いコストパフォーマンスを実現しています。住宅購入者は、自身のニーズに基づいて第 3 フェーズで発売される改良された製品に焦点を当てることをお勧めします。このプロジェクトは 2024 年末までに完全に完成する予定ですが、現段階では優先住宅の募集期間がまだ残っています。
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