Sanyaの住宅価格の費用はいくらですか

Sanyaの住宅価格はいくらですか？ 2024年の最新の市場データと傾向分析

中国で最も人気のある観光都市の1つとして、Sanyaの住宅価格は常に投資家と住宅購入者の焦点でした。この記事では、過去10日間、ネットワーク全体で人気のあるトピックとホットコンテンツを組み合わせて、Sanyaの現在の住宅価格レベル、地域の違い、将来の傾向の分析を構築します。

1。サンヤの住宅価格に関する最新のデータ（2024年2月に更新）

2。最近のホットトピックの解釈

1。自由貿易港の政策効果は引き続きリリースされます：Hainan自由貿易港の建設は、ハイエンドの才能の導入を促進し、Haitang Bayなどの中核地域での高級住宅プロジェクトの取引が活動しています。トップシービュー市場は最近、680,000元/m2の単価で新しい記録を樹立しました。

2。冬のコールド保護の急増の需要：12月から2月までの従来のピークシーズン中、サンヤのレンタル価格は一般に30％〜50％上昇し、短期レンタルアパートメントの毎日の賃料は1,500〜3,000元に達し、中古住宅市場の期待を高めました。

3。制限のポリシーの傾向を購入します：海南の世帯登録がない場合でも、2年間の社会保障/人事税証明書を提供する必要がありますが、人材紹介ポリシーは資格グループの住宅購入チャネルを開設し、最近の協議量は17％増加しました。

3。さまざまな種類の不動産の価格の比較

4。住宅価格に影響を与える中核要因

1。希少なリソース価値：高品質のビーチリソースを備えたプロジェクトは、一般に内陸プロジェクトのプロジェクトの2〜3倍であり、第一次海ビューハウスのプレミアムレートは45％です。

2。輸送サポート施設のアップグレード：Sanya New Airport Planningは、Yazhou地区の年間住宅価格の上昇を15％推進し、島のラウンド観光客の高速道路の開設により、ルートに沿ったプロジェクトの価値の8〜12％が追加されました。

3。政策規制の影響：2023年の第4四半期に、住宅ローンの金利は4.0％（最初の家）に引き下げられ、緊急のニーズのために市場の取引量を刺激すると、月ごとに22％増加しました。

5。家の購入提案とリスク警告

1。自立したニーズ：柔術地区などの成熟した地域をサポートすることを優先することをお勧めします。 100〜3ベッドルームのアパートの総価格は約25〜3350万元であり、費用対効果は比較的高くなっています。

2。投資オプション：Haitang Bayのハイエンドプロパティには、長期的な価値保存が強いが、合計2,000万元の高級住宅の循環サイクルが12〜18か月に達する可能性があることに注意する必要があります。

3。リスク予防：「他の人に代わってレンタル販売」などの違法な販売モデルに注意してください。最近、規制当局は、8,000万元以上の額を含む3つの関連訴訟を調査し、対処しました。

現在、Sanyaの住宅価格は明確な差別化の傾向を示しており、中核領域は高い運用を維持し、周辺部門に構造的な機会が現れています。住宅購入者は、自由貿易港の政策規則の実施に細心の注意を払って、自分のニーズに照らして、必要に応じて資産配分計画について専門的な機関に相談することをお勧めします。